خرید ویلا در سرخاب
سرخاب یک روستا از توابع ساوجبلاغ استان البرز و در نزدیکی هشتگرد و فاصله ۲۰ کیلومتری از کرج قرار گرفته است ، که امروزه مکان مناسبی برای خرید ویلا در سرخاب شده است . روستای سرخاب از دیرباز به باغ های میوه هلو ، شلیل ، آلبالو ، گیلاس ، گردو ، آلو و آلوی قرمز معروف بود و عبور رودخانه کردان از داخل این روستا به زیبایی های طبیعی و سرسبزی آن کمک کرده است ، شاید مهم ترین مزیت این منطقه فراوانی آب و بالا بودن سطح آب در نسبت به نقاط همجوار مانند : سعیدآباد ، نمکلان ، سهیلیه ، زعفرانیه و … می باشد .
قمیت ویلا در سرخاب هشتگرد
قاعدتا با وجود نوسانات بازار ارز و پایدار نبودن قیمت مصالح و افزایش تقاضای ملک ، زمین ، خانه ویلایی ، باغ و باغچه در منطقه سرخاب هشتگرد نمی توان نرخ دقیقه برای آنها مشخص نمود اما به صورت معمول و حداقل برای هر متر زمین در سرخاب باید مبلغ ۵۰۰ هزار تومان پرداخت کنید و برای هر متر ویلا حداقل ۲ میلیون تومان به بالا هزینه کنید یعنی برای یک خانه ییلاقی ۵۰۰ متری شما باید یک میلیارد تومان پرداخت کنید ، البته ویژگی های مختلفی در قیمت گذاری تاثیر دارد مانند محل قرارگیری ویلا ، نوع مصالح به کار رفته در ساخت ، استخردار بودن ، محوطه کاری و درختان مثمر ، متراژ زمین ، اندازه زیر بنا ساختمان و… همه این موارد در قیمت یک ویلا تاثیر خواهند گذاشت ،.
اگر دوست دارید خرید ویلا در منطقه کردان و هشتگرد کرج را دارید حتما از املاک ما دیدن کنید مشاورین ویلا رز دارای فایلینگ کامل از ویلا در منطقه هستند و می توانند به شما به خرید ویلا کمک کنند .
چرا سرخاب به نگین تهراندشت معروف است؟
از گذشته های دور با توجه به باغات میوه موجود در سرخاب و تهراندشت به تهراندشت کرج بهشت گمشده می گویند و به سرخاب نگین تهراندشت همین موضوع به نوبه ی خود سرسبزی منطقه را می رساند ، طبیعت سرخاب همیشه زبان زد بوده و هنوز هم هست ، در هیچ جا از کرج و استان البرز مانند سرخاب و تهراندشت نخواهید یافت البته کردان هم طبیعت زیبایی دارد و به شمال کوچک کرج هم معروف است و به همین دلیل به تهراندشت کردان جنوبی گفته می شود و علت بعدی آن نیز مسیر عبوری رودخانه کردان از منطقه تهراندشت و سرخاب می باشد که باعث انتخاب این نام گشته است .
جغرافیا و آب و هوای روستای سرخاب
سرخاب از غربی در ۲۰ کیلومتری شهر کرج و از شرق در فاصله ۱۵ کیلومتری هشتگرد واقع شده و از شمال به جاده قدیم و اتوبان تهران کرج دسترسی دارد که فاصله کم باعث رفت و آمد سریع به آن شده است ، نگین تهراندشت از جنوب به روستا های آران ، زکی آباد ، لشگرآباد و چند روستا که در آنها هم خرید و فروش ویلا رایج است دسترسی دارد اما از نظر دسترسی و نزدیکی سرخاب در نقطه بهتری قرار گرفته است . فاصله تهران تا سرخاب یک مسیر ۱ ساعته ۶۰ کیلومتری خواهد بود .
آب و هوای سرخاب معتدل بوده و در تابستان آفتاب مناسبی دارد به همین خاطر تفریحات آبی و شنا با ساخت استخر های سرپوشیده و روباز فراهم شده و وجود استخر با وجود آب میسر خواهد بود که اگر در سرخاب ویلا بخرید جای نگرانی نیست و مشکلاتی نظیر کمبود آب نخواهید داشت و به سادگی فراهم می شود ، و در زمستان هم بر خلاف ویلاهای اطراف تهران مانند فیروزکوه ، دماوند و… زمستان سخت و سردی را تجربه نخواهید کرد و همه چیز برای خرید ویلا در سرخاب از همه لحاظ برای شما فراهم است .
خرید ویلا های استخر دار در سرخاب
همانطور که در بالا اشاره کردیم در سرخاب سطح آب های زیرزمینی بالا بود و مشکل کم آبی در اینجا بی معنی خواهد بود و همین مسئله اصلی ترین دلیل استخردار بود تمام ویلا های سرخاب است و به جرات می توان گفت تمام ویلا ها در سرخاب دارای استخر هستند و اگر قصد خرید ویلای استخردار دارید حتما ویلاهای با استخرسرپوشیده و روباز سرخاب را ببینید .
ساخت استخر تنها کاری است که شما باید انجام بدهید و نیازی نیست به فکر تامین آب آن باشید و انواع استخر ها با شکل و شمایل های زیبا و مختلف .
اگر میخواهید در زمستان و پاییز هم از استخر استفاده کنید باید یک استخر سرپوشیده داشته باشید و برای استفاده در تابستان می توانید یک پنچره شیشه ای یا درب به بیرون بازکنید که همزمان استخر روباز و سرپوشیده داشته باشید و همه چیز محیا است که شما خانه ویلایی خود را هرچه بهتر بسازید.
مزایای خرید ویلا در سرخاب
خرید ویلا در منطقه تهراندشت و سرخاب کرج مزایایی دارد که به صورت کلی آنها را در زیر آورده ایم :
- منطقه بکر و سرسبز
- وجود درختان میوه در باغات سرخاب
- فراوانی آب و سطح آب زیر زمینی بالا در منطقه
- عبور رودخانه کردان
- نزدیکی و دسترسی سریع به اتوبان ها و جاده ها
- سرعت رسیدن به ویلا از تهران ، کرج ، هشتگرد ، قزوین و شهر های همجوار
- وجود امکانات رفاهی مانند ، فروشگاه های زنجیره ای و…
- ارزش سرمایه گذاری بالا
- خرید و فروش آسان و سریع ملک
- وجود شهرک های ویلایی با نگهبانی ۲۴ ساعته
- ارزان بودن قیمت ها نسبت به نقاط دیگر
- ساخت شهرک های تهرانی و کرجی نشین
- خصوصی بودن اغلب شهرک های ویلایی
- سهولت احداث ویلا
- راحتی ساخت و بهره برداری از استخر های روباز و روبسته
- قشنگی مسیر ورودی روستا
- سود حاصل از خرید ویلا در سرخاب
تاریخچه سرخاب و باغ های میوه
اگر بخواهیم سرخاب را معرفی کنیم باید بگوییم سرخاب قدمتی به اندازه تاریخ و تمدن ایران مان دارد ، و چند اثر تاریخی باقی مانده مانند تپه باستانی و درختان چنار موید آن است ، همچنین اگر بخواهیم از مردم ساکن در بهشت گمشده به شما بگوییم انسان هایی با روحیه شاد و سرزنده که در زمینه های فرهنگی نیز بسیار غنی هستند از ویژگی های مردم این منطقه است ، در سال های اخیر باغ های میوه در سرخاب اغلب به در ابعاد کوچکتر تقسیم بندی شده و به سرعت در آنها ویلا ساخته می شود و همین باعث افزایش قیمت زمین ها شده است که همچنان ادامه دارد.
ساخت امکاناتی از قبیل برق ، آب و گاز و همچنین امکانات رفاهی و تفریحی مانند زمین چمن مصنوعی ، سالن و مراکز درمانی با هزینه اهالی بوده از دولت حمایتی دریافت نشده (طبق ادعای ویکی پدیا) ، املاک موجود در سرخاب ابا اجدادیست و مردمی بسیار سخاوتمند دارد پس اگر میخواهید ملکی بخرید تعلل نکنید !
مردم سرخاب اغلب به زبان ترکی و فارسی سخن می گویند ، سرخاب یک روستای ییلاقی در استان البرز است که از نظر کشاورزی از پرباغ ترین و پرمحصول ترین مناطق ساوجبلاغ و کرج است ، اگر از جاده قدیم و پمپ بنزین تهراندشت به سمت پایین حرکت کنید سرخاب اولین روستا خواهد بود .
ویلا رز یکی از مشاورین املاک فعال در منطقه می باشد
در صورت معامله در بنگاه ویلا رز امکان ثبت و دریافت کد رهگیری وجود دارد.